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Cano Martín Peña, un CLT porto-ricain bouton Facebook bouton Twitter

Publié par PRELAT Valentin
Habiter le monde autrement Partage durable des ressources Pouvoir d’agir et démocratie
Community Land Trust


Contexte de l'initiative

Le Canal Martín Peña fut autrefois un cours d’eau qui traversait la capitale portoricaine de San Juan. Des squatters démunis se sont installés dans les mangroves le long de ses rives, construisant plus de 5 000 logements de fortune. L’eau de la rivière fut rapidement infestée de débris et de vase, et en l’absence de système d’égout, la rivière fut rapidement très polluée. Chaque fois qu’il pleuvait, la zone était inondée, ce qui engendrait des situations dangereuses pour les résidents. Le gouvernement décida alors qu’il fallait agir et développa un projet pour draguer le canal et irriguer les terres. Si ce projet de supprimer les problèmes environnementaux présentait des avantages évidents, une conséquence potentielle était une montée en flèche de la valeur des terrains, provoquant le déplacement des résidents originaux.

Les résidents qui vivaient dans des zones d’habitation informelles autour d’un chenal pollué et une agence gouvernementale (ENLACE) ont créé un Fideicomiso – une fiducie foncière communautaire (un modèle de propriété qui développe et gère des logements abordables au nom de la communauté). La fiducie sépare ainsi la valeur de la terre et des bâtiments. La terre appartient dès lors à la communauté, ce qui permet de garder les terrains abordables pour les locaux.

Détail du projet

 

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Succès et perspectives

 
 

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Localisation

États-Unis


Contact








Début du projet : 2004

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  • Cette initiative est présente dans les parcours suivants

  • Le Community Land Trust, une alternative à la spéculation ?
    Parcours : Habiter la ville autrement